深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
欧洲12国组建电子竞技联盟
焚烧圆明园的除英军还有这些"家贼"
推荐阅读
水立方彩票【福利】严选治愈美食|低至5折
2023-09-23
水立方彩票Letme一打二反杀,操作重回MSI巅峰,RNG夏季赛稳了?
2023-10-31
水立方彩票 时话|小长假晒表攻略 赢得轻松简单
2024-01-01
水立方彩票倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪 和张震亲密互动
2023-12-24
水立方彩票Tiffany又多了一个对手,Prada开始发力高级珠宝
2023-08-04
水立方彩票刘国梁痛批樊振东:别再捧杀 他还不具备冠军气质
2024-05-15
水立方彩票Letme一打二反杀,操作重回MSI巅峰,RNG夏季赛稳了?
2024-05-21
水立方彩票新价值投资掌门人罗伟广麻烦多
2023-09-06
水立方彩票卡纳瓦罗放弃国足主帅职位
2023-08-22
水立方彩票 搜狐2019年度最受喜爱童书评选 投票抽大奖
2024-04-29
水立方彩票 全球健闻 | 是什么让梅根王妃的皮肤光彩照人?消炎、按摩缺一不可
2023-10-28
水立方彩票美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
2024-06-16
水立方彩票美议员:特朗普与利比亚国民军司令的...
2023-12-27
水立方彩票霍建华也难逃中年发福?只是这发际线还是很优越的
2024-03-22
水立方彩票没看懂英文信被罚巨款 海外华人收到信件不要忽视
2023-11-07
水立方彩票女性职场调查:家务时间成都男性超女性
2024-04-07
水立方彩票 腾讯公布2018年第四季度及全年业绩
2024-01-08
水立方彩票古代人早就使用过的七大“现代发明”
2023-07-30
水立方彩票 潮流志|“初恋裙”帮你斩桃花
2023-10-04
水立方彩票法国多地后悔为巴黎圣母院捐款 撤销捐款承诺
2023-09-25
水立方彩票 收藏日本神社识别指南 秒变旅游达人
2024-02-01
水立方彩票还看能量密度?安全才重要!
2024-02-01
水立方彩票 揭蛊瑞幸咖啡:首席营销官杨飞操盘“疯狂营销”
2024-06-04
水立方彩票突发:印尼决定迁都!
2024-03-25
加载更多![](/t2/images/1.gif)
水立方彩票地图